Ищу инвестора для строительства 9-ти этажных многоквартирных жилых домов.

Характер проекта:

Создание нового предприятия

Срок окупаемости:

3 года

Форма вложений:

долевое участие

Степень освоения проекта:

бизнес-план

Направление использования инвестиций:

Приобретение земли
Строительство
Приобретение лицензий, патентов, квот
Подготовка производства
Исследования и разработки
Закупка оборудования
Пополнение оборотных средств

Имеется ли поддержка проекта органами власти:

Нет

Недостающие средства (руб.):

200 000 000

Приобретение (% акций):

40

Доли от объема полученной прибыли (%):

40

На проектирование жилого дома необходимо до 1 млн.р. Строительство самого дома из 5 этажей с цокольным этажом требует порядка 76 млн.рублей, стоимость строительства 9-ти этажного жилого дома 125 млн.рублей.

Приобретение участка для строительства комплекса общей площадью в 2.3 Га с подключёнными коммуникациями, требует 65 млн.р единоразовых вложений (общая сумма приобретения о которой удалось договориться на данный момент это 85 млн.р.),погашение остатка суммы требует обсуждения с собственником.

Вывод: Сумма инвестиций необходимая для начала приобретения земли и оформления проекта 65-70 млн.р.

Общая необходимая сумма 200 млн.р

Маржа проекта 70-100%.

Полная окупаемость участка строительства с продажи первой очереди строительства.

Расчётная чистая прибыль за вычетом средств для приобретения участка составляет 15-16% ~30000000 р.