Ищу инвестора для строительства 9-ти этажных многоквартирных жилых домов.
Размер инвестиций:
200 000 000 руб
№719341
17.02.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
3 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Приобретение земли / Строительство / Приобретение лицензий, патентов, квот / Подготовка производства / Исследования и разработки / Закупка оборудования / Пополнение оборотных средств
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства:
200 000 000 руб
Приобретение (% акций):
40
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
40 %
Контактная информация
Город:
Ессентуки
Контактное лицо:
Нагоев Владимир
Описание
На проектирование жилого дома необходимо до 1 млн.р. Строительство самого дома из 5 этажей с цокольным этажом требует порядка 76 млн.рублей, стоимость строительства 9-ти этажного жилого дома 125 млн.рублей.Приобретение участка для строительства комплекса общей площадью в 2.3 Га с подключёнными коммуникациями, требует 65 млн.р единоразовых вложений (общая сумма приобретения о которой удалось договориться на данный момент это 85 млн.р.),погашение остатка суммы требует обсуждения с собственником.
Вывод: Сумма инвестиций необходимая для начала приобретения земли и оформления проекта 65-70 млн.р.
Общая необходимая сумма 200 млн.р
Маржа проекта 70-100%.
Полная окупаемость участка строительства с продажи первой очереди строительства.
Расчётная чистая прибыль за вычетом средств для приобретения участка составляет 15-16% ~30000000 р.
